Alloggi militari USA, caserme e assegni abitativi

Ciò che il Recruiter non ti ha mai detto sull'alloggiamento militare

Le case libere o quasi gratuite vengono date a tutti i militari. Ma il modo in cui forniscono alloggi dipende dal tuo stato civile, dai tuoi dipendenti e dal tuo rango.

Custodia militare per coppie sposate o con affetto

• Se sei sposato e convivi con il tuo coniuge o le persone a carico minorenne, vivrai in alloggi di base o riceverai un'indennità monetaria denominata BAH (indennità di base per l'alloggio) per vivere fuori base. La quantità di BAH dipende dal tuo grado, dalla tua posizione e dal fatto che tu abbia o meno una persona a carico.
• Se siete in Guardia o Riserve e avete diritto a un'indennità di alloggio, riceverete un BAH ridotto, denominato BAH Tipo II, ogni volta che siete in servizio attivo per meno di 30 giorni. Se hai un ordine di servizio in servizio attivo per 30 giorni o più, riceverai l'intero tasso di sussidio di alloggio, lo stesso del personale di servizio attivo.

• Se hai delle persone a carico, riceverai l'indennità di alloggio, anche quando soggiornerai nelle caserme della formazione di base e / o della scuola tecnica / AIT / A-School. Questo perché l'esercito rende obbligatorio per voi di fornire alloggi adeguati per i vostri dipendenti. Questo sarà incluso come parte del normale stipendio, metà del primo del mese e metà dell'ultimo giorno di servizio del mese. Per la formazione di base e / o la scuola tecnica / AIT / A-School, riceverai l'importo BAH per il luogo in cui risiedono i tuoi dipendenti.

• Tuttavia, se non sei sposato e / o divorziato e stai pagando il mantenimento dei figli, non riceverai un BAH a prezzo pieno mentre abiti in caserma. In questo caso, si applicano regole speciali e il membro riceve BAH-DIFF.
• Si applicano regole speciali per le coppie militari-sposate-militari.
• A differenza della retribuzione base, la BAH è una "indennità", non una "retribuzione" e pertanto non è soggetta a imposta.

Custodia militare per single

Se sei single, puoi aspettarti di passare i prossimi anni del tuo servizio militare residenti sul dormitorio o nelle caserme. Le politiche che riguardano singoli membri militari che vivono fuori sede a spese del governo variano da servizio a servizio, e anche da base a base, a seconda del tasso di occupazione delle caserme / dormitori sulla base specifica.

• La politica dell'esercito consente ai singoli membri nel pagamento di E-6 e superiori di vivere fuori base a spese del governo. Tuttavia, in alcune basi, gli E-5 possono spostarsi dalla base a spese del governo, a seconda dei tassi di occupazione delle caserme di quella base.
• La politica dell'Air Force consente generalmente ai singoli E-4, con più di tre anni di servizio, e oltre di risiedere fuori sede a spese del governo.
• La politica della Marina consente ai singoli marinai nei salari di E-5 e superiori e agli E-4 con più di quattro anni di servizio di risiedere fuori dalla base e ricevere un'indennità di alloggio.

• I Marines consentono ai singoli E-6 e superiori di risiedere al di fuori delle spese governative. Su alcune basi, a seconda della percentuale di occupazione delle caserme, i singoli E-5 e persino alcuni E-4 sono autorizzati a risiedere fuori dalla base.

dormitori

Se il tuo reclutatore ti ha promesso dei condomini, sei sfortunato. Tuttavia, tutti i servizi hanno implementato piani per migliorare le abitazioni singole (dormitori / caserme) per il personale arruolato.

L'Air Force è stato il primo servizio per iniziare il programma e probabilmente è in vantaggio rispetto agli altri servizi. Tutti gli aviatori, al di fuori della formazione di base e della scuola tecnica, ora hanno diritto a una stanza privata. L'aviazione iniziò con la ristrutturazione di baracche in un concetto chiamato one-plus-one, che forniva una stanza privata, una piccola cucina e un bagno / doccia in comune con un'altra persona. L'Air Force ha ora aggiornato il suo programma usando un concetto chiamato "Dorms-4-Airmen". Tutti i nuovi dormitori dell'Air Force (tranne la formazione di base e la scuola tecnica) sono ora progettati utilizzando questo concetto.

I dormitori di questo programma sono appartamenti con quattro camere da letto. Gli aviatori hanno una stanza privata e un bagno privato e condividono una cucina, una lavatrice e un'asciugatrice e un soggiorno con altri tre aviatori.

Lo standard dell'esercito è un appartamento con due camere da letto, progettato per due soldati. Ogni soldato riceve una camera da letto privata e condivide una cucina, un bagno e un soggiorno.

La Marina ha avuto un serio problema quando è iniziata questa iniziativa. Migliaia di marinai minori vivevano sulle navi, anche quando le loro navi assegnate erano in porto. Costruire un numero sufficiente di caserme sulla base della Marina per fornire camere singole a tutti questi marinai costerebbe una fortuna. La Marina ha risolto questo problema ottenendo il permesso dal Congresso di utilizzare l'industria privata per costruire e gestire alloggi privatizzati per singoli marinai di rango inferiore. Come l'esercito, questo design è un appartamento con due camere da letto. Ogni marinaio avrà una camera da letto privata, un bagno privato e condividerà una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con un altro marinaio.

Tuttavia, in base all'iniziativa della Homeport Ashore della Marina, i marinai assegnati alle navi che sono in porto devono condividere una camera da letto finché non saranno disponibili ulteriori fondi per costruire nuovi complessi. Come la famiglia privatizzata che ospita il Marinaio pagherebbe l'affitto mensile di gestione complessa (che è uguale alla loro indennità di alloggio). Il "canone" copre tutte le utenze e l'assicurazione locativa. Il piano prevede che i complessi di appartamenti includano strutture per il fitness, centri multimediali e centri tecnologici.

I marines hanno preso una strada diversa. Il Corpo dei Marines ritiene che i Marines di livello inferiore che vivono insieme siano essenziali per la disciplina, la coesione unitaria e l'esprit de corps. Nell'ambito del programma Marine Corps, i junior marines (da E-1 a E-3) condividono una stanza e un bagno. I marines nei gradi salariali di E-4 e E-5 hanno diritto a una stanza privata.

I dormitori sono normalmente soggetti a due tipi di ispezioni: in primo luogo, c'è il controllo normale o periodico che può o non può essere annunciato in anticipo. È qui che il comandante o il primo sergente (o altra persona designata) ispeziona la tua stanza per assicurarsi che tu rispetti gli standard (letto fatto, cestino vuoto, stanza pulita, ecc.) Il secondo tipo di ispezione è chiamato "Salute e Ispezione del benessere. " Questo tipo di ispezione è sempre senza preavviso, spesso si verifica intorno alle 2:00 del mattino, ed è costituito da una ricerca effettiva dei dormitori per contrabbando (droghe, pistole, coltelli, ecc.) A volte questi HWI sono accompagnati da "test di analisi delle urine, in cerca di prove di abuso di droga.

Alcuni servizi / basi ti consentono di utilizzare i tuoi mobili. Altri sono molto severi nell'usare solo i mobili governativi forniti. Anche se ti viene richiesto di utilizzare mobili governativi, puoi avere il tuo impianto stereo, televisione o computer.

Tutto sommato, la maggior parte dei singoli arruolati attende il giorno in cui potranno uscire dal dormitorio.

Muoversi

Nella maggior parte dei luoghi, i singoli membri possono scegliere di uscire dal dormitorio e ottenere un posto fuori sede a proprie spese. Ciò significa che il governo non darà loro BAH (Housing Allowance), né il governo darà loro un assegno alimentare. A meno che tu non abbia un compagno di stanza (o due), può essere difficile riuscire a sbarcare il lunario basandosi solo sulla paga base.

Per legge, i servizi non possono consentire ai singoli membri di spostarsi dalla base a spese del governo a meno che il tasso di occupazione del dormitorio non superi il 95%. Ciò significa che oltre il 95 percento di tutti i dormitori della base deve avere persone che vivono in loro prima che a chiunque possa essere permesso di uscire dai dormitori e ricevere un'indennità di alloggio.

La ruga è che lo spazio è assegnato a unità specifiche e la tua unità potrebbe essere sovraffollata mentre altri hanno spazio disponibile. Di conseguenza, il tasso di occupazione in tutta la base è inferiore al 95 percento e non sarai autorizzato a trasferirti fuori base.

Quando il tasso di occupazione in tutta la base supera il 95 percento, l'offerta di trasferimento fuori base si basa sul rango. Potresti non essere autorizzato a muoverti mentre quelli con una posizione più alta si spostano e il tasso di occupazione scende al di sotto del 95%. Potresti rimanere bloccato sulla base, con un compagno di stanza. La soluzione a questo problema è di riallocare periodicamente gli spazi dormitorio, ma la maggior parte delle basi è riluttante ad affrontare il progetto più spesso di ogni cinque anni circa. Questo sistema mal gestito è una fonte di frustrazione tra i singoli membri militari.

Alloggiamento sulla base

La maggior parte dei posti ha un alloggio limitato in base, quindi di solito c'è una lista d'attesa (a volte più di un anno!) Per poter beneficiare di un alloggio di base, devi essere residente con un dipendente (nella maggior parte dei casi, significa coniuge o minore bambini). Il numero di camere da letto che sarai autorizzato dipende dal numero e dall'età dei dipendenti che risiedono con te. Alcune basi hanno un'abitazione molto, molto bella - su altre basi, l'alloggio si qualifica a malapena per lo status di bassifondi. Le utenze (rifiuti, acqua, gas, elettricità) sono normalmente gratuite.

TV via cavo e telefoni non lo sono. Normalmente i mobili non sono forniti (sebbene molte basi abbiano "armadi di prestito", che temporaneamente ti prestano mobili). Di solito vengono forniti elettrodomestici, come stufe e frigoriferi. Molte case su base hanno anche lavastoviglie.

Le rondelle e gli asciugabiancheria di solito non sono forniti, ma la maggior parte delle unità, almeno negli Stati Uniti, ha collegamenti. Inoltre, molte basi hanno lavanderie situate vicino all'area abitativa. Oltremare, molte unità abitative sono "Condo-Style" e c'è una lavanderia con lavatrici e asciugatrici situate in ogni tromba delle scale.

Alloggio della famiglia governativa

L'interno delle unità abitative occupate non è normalmente ispezionato come i dormitori. Possono essere ispezionati senza preavviso se il comandante riceve segnalazioni relative a problemi di sicurezza o sanitari. L'esterno dell'alloggiamento è una questione completamente diversa. Tutti i servizi sono piuttosto rigidi nel dettare esattamente come verranno mantenuti l'esterno della casa e del cortile. La maggior parte di loro impiega personale che guiderà ogni unità abitativa una volta alla settimana e scriverà biglietti per eventuali discrepanze annotate.

Ricevi troppi biglietti in un periodo troppo breve e ti verrà chiesto di trasferirti fuori base.

Negli Stati Uniti, la maggior parte delle unità abitative familiari su base è duplex o, talvolta, quattroplex. Per gli ufficiali e gli arruolati più anziani, gli alloggi familiari di base negli Stati Uniti sono in genere duplex o singole abitazioni. A volte ci sono recinti recintati, e in altre basi non ci sono. Di solito, se l'unità abitativa ha un cortile posteriore, ma non c'è una recinzione, è possibile ottenere il permesso di installare una recinzione a proprie spese. Devi accettare di chiudere la recinzione, quando esci se il prossimo occupante decide che non vuole una recinzione.

Lo stesso vale per quasi tutti i miglioramenti che si desiderano apportare alle abitazioni familiari su base. Di solito, puoi ottenere il permesso di fare miglioramenti dell'auto-aiuto, ma devi accettare di riportare la casa al suo stato originale se la persona successiva a cui spostarti non vuole accettare il tuo miglioramento.

Oltremare, le unità abitative familiari di base sono generalmente sotto forma di grattacieli

Uscire dall'alloggiamento di base è molto più difficile che trasferirsi. Questa è l'unica volta in cui verrà ispezionato l'interno della casa, e ci si aspetta che sia in condizioni immacolate. Molte persone assumono detergenti professionali prima del checkout. Alcune basi hanno programmi in cui la base stessa assume detergenti professionisti quando un occupante si allontana, rendendo il processo molto più semplice.

Sempre più basi militari si stanno spostando verso abitazioni familiari privatizzate. Questo alloggio è mantenuto, gestito (e talvolta costruito) dall'industria privata. L'affitto per queste unità privatizzate è pagato all'agenzia di gestione degli alloggi mediante assegnazione di retribuzione militare ed è uguale all'indennità di alloggio del membro.

Alloggiamento off-base

Invece di vivere nei dormitori o alloggiare in alloggi di base, potresti essere autorizzato a vivere fuori base. In questo caso, l'esercito ti pagherà BAH. L'ammontare di questa indennità non tassabile dipende dal tuo rango, stato civile (dipendenza) e dall'area in cui tu o i tuoi familiari vivono. Una volta all'anno, l'esercito assume un'agenzia indipendente per esaminare i costi medi di alloggio in tutte le aree dove vive una quantità significativa di personale militare. Il Comitato Perdem, Viaggi e trasporti autorizza questi dati per calcolare l'ammontare di BAH che riceverà ogni mese.

Una delle belle caratteristiche della legge BAH è che la quantità di BAH che ricevi non può mai scendere mentre si vive in una zona, anche se il costo medio degli alloggi in quella zona diminuisce. Naturalmente, una volta spostati su una base diversa, il BAH verrà ricalcolato per la tariffa corrente nella nuova posizione.

Un aspetto interessante di BAH è il tipo di alloggio su cui si basa il diritto. BAH si basa su alloggi accettabili per un individuo (o un individuo con dipendenti). Ad esempio, un E-5 sposato viene rimborsato in base a ciò che la DoD considera come alloggio minimo accettabile, una casa a schiera con due camere da letto o un duplex. Per un O-5 è una casa indipendente con quattro camere da letto. Anche se uno ha o meno dipendenti è un fattore, il numero di dipendenti non lo è. Vedere Quali sono i tassi BAH Determinati da per ulteriori informazioni.

Se ti trasferisci all'estero in abitazioni fuori sede, il tuo diritto mensile viene chiamato OHA (Overseas Housing Allowance) e viene ricalcolato ogni due settimane. Ciò è dovuto al fatto che i tassi di cambio possono fluttuare drammaticamente oltreoceano, causando l'aumento delle spese di alloggio. Oltre all'OHA, gli Stati Uniti d'oltremare hanno diritto a ulteriori indennità, come ad esempio un'indennità iniziale per le spese di trasloco e il rimborso dei costi per migliorare la sicurezza della residenza fuori sede.

Se sei autorizzato a risiedere fuori sede, è molto importante assicurarsi che il contratto di locazione contenga una "clausola militare". Una clausola militare consente di interrompere il contratto di affitto nel caso in cui si è costretti a passare agli ordini ufficiali.

considerazioni speciali

Se sei sposato con un membro non militare e / o hai figli, il tuo coniuge e i tuoi figli sono considerati "dipendenti" dai militari.

L'esercito richiede di fornire un supporto adeguato (che include l'alloggio) ai familiari a carico. Per questo motivo, se sei sposato, ricevi un'indennità di alloggio, al tasso "con dipendenza", anche se stai vivendo nei singoli dormitori / caserme.

Vivere nelle caserme / dormitori è obbligatorio durante la formazione di base e la scuola di lavoro e ai dipendenti non è consentito recarsi alla formazione di base e / o alla scuola di lavoro a spese del governo. Durante questi periodi, ricevi BAH per l'area in cui risiedono i tuoi dipendenti.

Quando ti sposti alla tua prima stazione di lavoro permanente, le regole cambiano. I tuoi dipendenti sono autorizzati a trasferirsi lì a spese del governo. Se non si spostano lì, quella è considerata la tua scelta. In questi casi, ricevi BAH (al tasso "con dipendenza") per l'importo della tua stazione di lavoro, indipendentemente da dove la tua dipendente sia effettivamente in vita.

Finché sei ancora sposato, per rinunciare al BAH, dovresti risiedere in un alloggio familiare di base. Tuttavia, a meno che le persone a carico non si trasferiscano nel luogo di lavoro, non sei autorizzato a risiedere nell'abitazione di famiglia, perché le regole dicono di qualificarsi, le persone a carico devono vivere con te.

Se c'è spazio extra nelle caserme / dormitori, ti è permesso di vivere lì, e comunque ricevere il tuo BAH. Tuttavia, ora che l'esercito sta cercando di dare a tutte le persone che vivono nei dormitori la propria stanza, la maggior parte delle basi non hanno spazio aggiuntivo disponibile nei loro dormitori. Pertanto, come una persona sposata che ha volontariamente eletto di non essere accompagnato dai loro familiari a carico, sarà probabilmente richiesto di vivere fuori base. Riceverai BAH per l'area a cui sei assegnato.

Se ti è permesso di vivere nel dormitorio / caserma, spazio disponibile, devi essere pronto ad andare fuori, con poco o nessun preavviso, nel caso in cui lo spazio sia necessario (anche se la maggior parte dei comandanti / primi sergenti proverà a dare almeno due settimane avviso, se possibile).

Le regole cambiano per incarichi all'estero. Se vieni assegnato all'estero e scegli di non essere accompagnato dai tuoi dipendenti, puoi vivere nelle caserme / dormitori in base alla base, e continuare a ricevere il BAH per fornire un adeguato supporto abitativo negli stati per i tuoi dipendenti.

Come funziona l'edilizia militare familiare

Ecco cosa succederà molto probabilmente quando ti presenterai alla tua prima stazione di lavoro permanente. Arriverete con la famiglia e alloggerete in un alloggio temporaneo per famiglie. Questa è una sorta di "hotel" su base per i membri militari in entrata / uscita e le loro famiglie. È una buona idea chiamare il billeting non appena saprai in quale giorno arriverete per prenotare.

Ti verrà anche assegnato uno "sponsor" prima del tuo arrivo (riceverai una lettera con il nome e il numero di telefono del tuo sponsor). Uno sponsor è una persona della tua squadra che viene assegnata per aiutarti a rendere più facile la tua mossa. Puoi chiamare il tuo sponsor quando conosci la data di arrivo, e lui / lei può fare le prenotazioni billeting per te. C'è un piccolo costo per l'attività di fatturazione in famiglia. È possibile rimanere in billette per famiglie su base per un massimo di 30 giorni (la base può estendere questo a 60 giorni se c'è spazio disponibile).

Se non riesci ad entrare nel mercato di famiglia, dovrai affittare un motel fuori base. Indipendentemente dal fatto che tu stia o no alloggiato in un alloggio di famiglia o in un motel fuori sede, continuerai a ricevere l'indennità di alloggio (e l'assegno alimentare) autorizzati. Inoltre, per i primi 10 giorni successivi al tuo arrivo, riceverai un'indennità speciale, chiamata TLE (Spese di alloggio temporaneo). Questa indennità speciale ti rimborsa per tutto (pasti e alloggio), fino a $ 180 al giorno, per famiglia. Dopo che i 10 giorni sono scaduti, dovrai pagare per l'alloggio / motel di tasca (anche se continuerai a ricevere l'indennità di alloggio e l'assegno di sussistenza).

Visiterai l'ufficio alloggi e (se preferisci), metti il ​​tuo nome sulla lista di case in famiglia. In questo momento, possono dirvi approssimativamente quanto tempo ci vorrà prima che una casa su base diventi disponibile. Se una casa su base non è immediatamente disponibile (o, se non vuoi vivere sulla base), visiterai la sezione di riferimento degli alloggi fuori terra, che si trova all'interno dell'Housing Office. Possono darti una lista di noleggi locali che hanno deciso di elencare se stessi con la base. Non sei obbligato a usare questa lista.

Dopo aver trovato un luogo che si desidera vivere, si prende una copia del contratto di locazione (prima di firmarlo) all'ufficio di riferimento per l'alloggio. Controllano il contratto di locazione per assicurarsi che contenga una clausola militare che consente di rompere il contratto di locazione nel caso in cui si debba spostare a causa di ordini militari. Assicurati che i militari non abbiano inserito la posizione nell'elenco dei fuori limiti, vale a dire per luoghi che hanno dimostrato la discriminazione razziale, il noto uso di droghe.

Se vivete fuori base, e le vostre abitazioni familiari su base diventano disponibili, i militari assumeranno una società in movimento per trasferire la vostra proprietà dal vostro affitto fuori terra alla vostra unità abitativa familiare di base.

Altre parti in questa serie

• Ciò che il reclutatore militare non ti ha mai detto
• Scegliere un servizio militare
• Incontro con il Recruiter
• Il processo di inserimento e selezione del lavoro
• Contratti di arruolamento e incentivi di arruolamento
• Paga militare
• Chow Halls and Food Allowance
• Programmi di educazione
• Leave (Vacation) e Job Training
• assegnazioni
• promozioni
• Assistenza medica militare
• Commissari e scambi
• Attività di moralità, benessere e ricreazione (MWR)